Home > บริการ > ผู้จัดการบริหารอาคารชุดเคล็ดลับในการประกันคุณภาพการบริการ

ผู้จัดการบริหารอาคารชุดเคล็ดลับในการประกันคุณภาพการบริการ

บอร์ดใดก็ตามที่บริหารทรัพย์สินในอาคารชุดมีการตัดสินใจที่ยากลำบากมากมายรวมถึงการได้รับการกำกับดูแลที่ถูกต้องสำหรับชุมชน สมาคมจะต้องจัดสมดุลของบริการและการสนับสนุนที่เหมาะสมเพื่อให้พื้นที่ใกล้เคียงทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ การตัดสินใจเลือกผู้จัดการเพื่อบริหารอาคารชุดประจำวันเป็นสิ่งสำคัญเพราะการเลือกผิดอาจเสี่ยงผู้จัดการสมาคมอาคารชุดจะพิจารณาเป็นพิเศษหากเขาหรือเธอจัดหาโดยบริษัทที่มีชื่อเสียงพวกเขาสามารถเพิ่มเวลา

สมาคมให้ความช่วยเหลือทางการเงินและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกความต้องการมีถิ่นที่อยู่ ผู้จัดการหรือบริษัทจัดการที่ไม่ดีสามารถมีผลกระทบเชิงลบต่อชุมชนทั้งทางการเงินและทางกฎหมาย ควรถามคำถามสองสามข้อก่อนที่จะจ้างบริหารอาคารชุดนี้เพื่อให้มั่นใจว่าผู้จัดการจะได้รับชื่อเสียง การตัดสินใจที่จะนำคนนอกเข้ามาในภาพนั้นเป็นเรื่องยาก โดยการประเมินสิ่งที่จำเป็นและสัมภาษณ์ บริษัท อย่างละเอียดสมาคมสามารถรับบริการที่มีคุณภาพที่เป็นประโยชน์ต่อชุมชนทั้งหมด

บริการการจัดการทรัพย์สินการประเมินผู้สมัครสำหรับงาน

บริการการจัดการทรัพย์สินการประเมินผู้สมัครสำหรับงานควรกำหนดความต้องการก่อนที่สมาคมจะเริ่มประเมินบริการการจัดการทรัพย์สิน คณะกรรมการจะต้องมีการประชุมเพื่อตรวจสอบสิ่งที่จะจัดการโดย บริษัท ที่เลือก เมื่อมีการกำหนดความสัมพันธ์และวางความคาดหวังอย่างชัดเจนผู้ให้บริการบริหารอาคารชุดมีแนวโน้มที่จะทำตามข้อกำหนดที่ตั้งไว้ การจัดทำงบประมาณหรือความช่วยเหลือด้านบัญชีจำเป็นต้องมีหรือไม่พวกเขาสามารถให้ผู้จัดการในสถานที่เพื่อช่วยในการบำรุงรักษารายวันได้หรือไม่? คณะกรรมการหรือ บริษัทจัดการจะดูแลการอัพเกรดชุมชน

หรือปรับปรุงโครงการหรือไม่ การตัดสินใจประเภทนี้จะกำหนดจำนวนบริการที่มอบให้แก่ชุมชนและผู้พักอาศัยแต่ละคนการตรวจสอบงบการเงินเป็นอีกการตัดสินใจที่สำคัญ กระบวนการบริหารอาคารชุดจะต้องมีการกำหนดเกี่ยวกับกระบวนการจัดเก็บค่าธรรมเนียม ต้องมีระบบการตรวจสอบและถ่วงดุลเพื่อให้แน่ใจว่าชุมชนได้รับการคุ้มครองทางการเงิน หน้าที่ของผู้จัดการทุกคนควรระบุไว้โดยเฉพาะเพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งใดถูกเปิดทิ้งไว้เพื่อการตีความ

เมื่อรายละเอียดทั้งหมดได้รับการจัดเรียงโดยคณะกรรมการ

เมื่อรายละเอียดทั้งหมดได้รับการจัดเรียงโดยคณะกรรมการผู้ให้บริการด้านการจัดการทรัพย์สินแต่ละรายจะต้องได้รับการสัมภาษณ์ จำนวนคำถามที่ถามในระหว่างกระบวนการบริหารอาคารชุดนี้ไม่เกี่ยวข้อง คณะกรรมการควรมุ่งเน้นไปที่การถามคำถามที่มีคุณภาพซึ่งให้ความคิดที่ดีว่าอะไรที่ผู้ให้บริการสามารถให้ความช่วยเหลือเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือและประสบการณ์โดยรวมบางรัฐกำหนดให้ บริษัท เหล่านี้ต้องได้รับใบอนุญาต ในกรณีเหล่านี้การจ้างผู้ให้บริการที่ไม่มีใบอนุญาตจะเป็นการตัดสินใจที่มีความเสี่ยง ตรวจสอบจำนวนเงินประกันขอสำเนาของแต่ละกรมธรรม์และตรวจสอบให้

แน่ใจว่าผู้ให้บริการมีการจัดการบริหารอาคารชุดพร้อมสำรวจฟรีพวกเขาจัดการกับการเก็บค่าธรรมเนียมหรือการชำระเงินที่ค้างชำระอย่างไร รับรายการค่าธรรมเนียมพื้นฐานสำหรับบริการและขอให้อธิบายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมใด ๆ ที่อาจเป็นค่าใช้จ่ายในการสมาคมชุมชนจะได้รับการบริการที่ดีขึ้นถ้าผู้จัดการสมาคมอาคารชุดเป็นฝ่ายรุกมากกว่าที่จะทำเฉยเมื่อทำหน้าที่ของเขาหรือเธอ เป็นความคิดที่ดีที่จะกำหนดให้หัวหน้างานในสถานที่เข้าร่วมประชุมและส่งเสริมการสื่อสารที่แข็งแกร่ง การทำเช่นนี้จะทำให้มั่นใจได้ว่าได้รับประสิทธิภาพที่คาดหวังจากทั้งผู้จัดการที่ให้มาและ บริษัท ที่ให้บริการ

 

 

Comments are closed.

TOP